IquiqueSales Desarrollos Inmobiliarios
IQUIQUE · REGIÓN DE TARAPACÁ

Soluciones inmobiliarias
con experiencia y respaldo profesional.

Compra · Venta · Tasaciones · Regularizaciones · Desarrollo Inmobiliario

Propiedades

Venta de casas, departamentos, terrenos y más.

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Proyectos

Desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios.

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Tasaciones

Tasaciones de bienes raíces con respaldo profesional.

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Regularizaciones

Análisis técnico, registral y catastral.

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Servicios

Asesoría integral en distintas situaciones inmobiliarias.

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Atención personalizada

Acompañamiento y asesoría en cada paso.

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EN VENTA

Propiedades destacadas

Propiedades disponibles con antecedentes y fotografías reales.

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Casa en Caupolicán, Iquique
PRECIO DE OPORTUNIDAD

Casa sector Caupolicán

Iquique · 2 dormitorios · 1 baño · 148 m² construidos · 100 m² terreno

$125.000.000Ver ficha →
Departamento Sector Cavancha — living comedorNO DISPONIBLE

Departamento Sector Cavancha

Conjunto Residencial Alelíes II · 64,11 m² · 3 dormitorios · 1 baño · 5.º piso

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Terrenos Altos de Pica — Sitio 26, fotografía real
ÚLTIMO TERRENO · ESQUINA · PRIMERA LÍNEA

Terrenos Altos de Pica

Sector La Banda · Sitio 26 · 266,13 m² aprox.

Cesión de Derechos

$8.500.000Ver ficha →
Hacienda Santa Ana de la Aguada — fotografía real
ÚLTIMO TERRENO · ROL PROPIO

Hacienda Santa Ana de la Aguada

La Huayca · 170 m² · rol propio

$10.500.000Ver ficha →
PROPIEDAD NO DISPONIBLE

Departamento — Sector Cavancha

Conjunto Residencial Alelíes II · 64,11 m² · 3 dormitorios · 1 baño · 5.º piso

No disponible
Living comedor remodeladoCocina real del departamentoDistribución interior del departamentoInterior del departamentoDormitorioFotografía real del departamentoVista del entorno — fotografía realVista exterior y entornoBlock del departamento y dirección

Recién remodelado

  • Cocina con muebles nuevos
  • Sistema de gas de cocina renovado, incluyendo tuberías y llaves
  • Califont nuevo
  • Pintura completa
  • Piso cerámico renovado
  • Lámparas nuevas
  • Enchufes y tomas de corriente nuevos

Ubicación

Sector Cavancha, Iquique.

La propiedad no corresponde a la Península de Cavancha.

ÚLTIMO TERRENO DISPONIBLE

Terrenos Altos de Pica — Sitio 26

Sector La Banda · Pica · 266,13 m² aprox. · esquina · primera línea

$8.500.000
Terrenos Altos de Pica — fotografía realSitio 26 — fotografía realSitio 26 — fotografía realSitio 26 — fotografía realSitio 26 — fotografía real

Cómo llegar al terreno

Ruta de acceso desde la Plaza de Armas de Pica hasta el sitio en venta.

Cómo llegar al sitio en venta — Pica

Características

  • 266,13 m² aprox.
  • Terreno plano
  • En esquina
  • En primera línea
  • Alumbrado público solar
  • Cámaras de seguridad en el sector
  • Junta de vecinos activa
  • Entorno tranquilo y residencial

Ubicación

Sector La Banda, comuna de Pica, cercano al Condominio Altos de Pica.

Modalidad de adquisición: Cesión de derechos. Para conocer mayores antecedentes y las condiciones de la operación, consulte directamente con nuestro equipo.

Solicitar informaciónAgendar visita
ÚLTIMO TERRENO DISPONIBLE · 15 YA VENDIDOS

Hacienda Santa Ana de la Aguada

La Huayca · Ruta A-665 · 170 m² · rol propio

$10.500.000 al contado

TERRENO EN VENTA

$10.500.000 al contado

Lo que se entrega asociado a la venta

  • Terreno de 170 m²
  • Rol propio del sitio
  • Planos de vivienda
  • Proyecto de fosa séptica y agua potable
  • Factibilidad de conexión eléctrica
  • Planos bajo norma LGUC
TERRENO EN VENTA · FOTOGRAFÍAS ACTUALES
Terreno — fotografía actual Deslindes y terreno Terreno y poste de iluminación Vista general del terreno
HACIENDA SANTA ANA · ESTADO Y ENTORNO ACTUAL
Frontis de Hacienda Santa Ana — portería y casa de guardia Hacienda Santa Ana — vista principal del proyecto Acceso a Hacienda Santa Ana Entorno arbolado de Hacienda Santa Ana Paisaje y entorno de Hacienda Santa Ana Área común de Hacienda Santa Ana Casa construida dentro de Hacienda Santa Ana Casa en construcción dentro de Hacienda Santa Ana
HACIENDA SANTA ANA · ÁREAS COMUNES Y EQUIPAMIENTO
Área de juegos de Hacienda Santa Ana Cancha del proyecto Hacienda Santa Ana Área de picnic de Hacienda Santa Ana Área verde y equipamiento del proyecto Obras de acceso del proyecto Cierres del proyecto Urbanización y habilitación del proyecto
HACIENDA SANTA ANA · DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN
Inicio y trazado de Hacienda Santa Ana Levantamiento topográfico y replanteo Delimitación de los primeros sitios Avance del trazado de sitios Delimitación y organización de los terrenos Movimiento de tierra durante el desarrollo Excavaciones y habilitación Instalaciones y obras complementarias Construcción de obras con piedra Avance de las obras Vivienda construida en el proyecto Otra vivienda construida en el proyecto Casa y entorno del proyecto Trabajos de habilitación Estructuras durante la construcción Preparación de materiales para las obras Planificación y ejecución del proyecto Obras complementarias del proyecto Obras complementarias del proyecto Obras complementarias del proyecto

Cómo llegar al terreno

Ruta de acceso desde Rotonda Sur de La Tirana hasta Hacienda Santa Ana de la Aguada.

Ruta de acceso a Hacienda Santa Ana de la Aguada desde Rotonda Sur de La Tirana

Lo que se entrega asociado a la venta

  • Terreno de 170 m²
  • Rol propio del sitio
  • Planos de vivienda
  • Proyecto de fosa séptica y agua potable
  • Factibilidad de conexión eléctrica
  • Planos bajo norma LGUC

Características del proyecto

Ubicado en primera línea de Ruta A-665 con Calle Chañar.

Solicitar información Agendar visita
Importante Las fotografías del proyecto y su entorno se presentan como referencia del desarrollo de Hacienda Santa Ana. Las viviendas, construcciones e instalaciones que aparecen en ellas no forman parte de la venta del terreno, salvo aquello expresamente indicado en las condiciones de venta.
PROPIEDAD EN VENTA

Casa sector Caupolicán

Iquique · Precio de oportunidad

$125.000.000
Frontis de la casa en Caupolicán Living y comedor Dormitorio principal Dormitorio Cocina Patio techado Circulación interior Escalera interior

Características

  • 2 dormitorios
  • 1 baño
  • 148 m² construidos
  • 100 m² de terreno
  • Patio techado
  • Estacionamiento techado

Información importante

La propiedad cuenta con antecedentes constructivos cuya regularización puede ser abordada conforme a la normativa vigente. Este proceso fue revisado previamente ante la Dirección de Obras Municipales de Iquique.

Para conocer mayores antecedentes, consulte directamente con nuestro equipo.

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IQUIQUE SALES

Nosotros

Desarrollo inmobiliario y servicios profesionales

Quiénes somos

Iquique Sales es una empresa orientada al desarrollo, comercialización y asesoría inmobiliaria, con una mirada integral sobre cada propiedad y proyecto.

Experiencia

La experiencia de Iquique Sales se refleja en proyectos desarrollados y comercializados, junto con la gestión de propiedades y servicios de tasación inmobiliaria.

Qué hacemos

  • Comercialización de propiedades.
  • Desarrollo de proyectos inmobiliarios.
  • Tasaciones inmobiliarias.
  • Asesoría y gestión inmobiliaria.

Una mirada integral

Buscamos entregar al cliente información clara, antecedentes verificables y una presentación profesional de cada propiedad o proyecto.

IDENTIDAD PROPIA

Proyectos inmobiliarios

Cada proyecto conserva su propia marca, historia e identidad visual.

Terrenos Altos de Pica

Terrenos Altos de Pica

Proyecto en comercialización. Dentro de este proyecto se encuentra el terreno de 266 m², en esquina y primera línea, actualmente en venta.

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Villa Altos de Pica Comunidad Agrícola Sustentable

Villa Altos de Pica

Proyecto ejecutado · completamente vendido

Proyecto concluido que forma parte de la experiencia y trayectoria de IquiqueSales.

Conocer antecedentes →
Hacienda Santa Ana de la Aguada

Hacienda Santa Ana de la Aguada — La Huayca

Proyecto con identidad propia y una unidad actualmente en comercialización.

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PROYECTO EJECUTADO

Villa Altos de Pica

Comunidad Agrícola Sustentable

COMPLETAMENTE VENDIDO
Logo Villa Altos de Pica

Un proyecto desarrollado y ejecutado

Villa Altos de Pica forma parte de la experiencia y trayectoria de IquiqueSales en desarrollo inmobiliario.

Las fotografías muestran el proyecto en su estado construido: viviendas, calles internas, accesos y alumbrado.

EstadoEjecutado
ComercializaciónCompletamente vendido
Registro visualFotografías reales del proyecto
INICIO DEL PROYECTO
Villa Altos de Pica — inicio del proyecto Villa Altos de Pica — etapa inicial Villa Altos de Pica — etapa inicial Villa Altos de Pica — etapa inicial Villa Altos de Pica — etapa inicial
DESARROLLO DEL PROYECTO
Villa Altos de Pica — desarrollo y alumbrado Villa Altos de Pica — alumbrado nocturno Villa Altos de Pica — entorno construido
VILLA ALTOS DE PICA — ESTADO ACTUAL
Villa Altos de Pica — vivienda actual Villa Altos de Pica — calle actual Villa Altos de Pica — calle actual Villa Altos de Pica — calle actual Villa Altos de Pica — acceso actual
Galería de proyecto Imágenes reales de Villa Altos de Pica utilizadas como antecedente del desarrollo ejecutado.
VALORACIÓN PROFESIONAL

Tasaciones de bienes raíces

Servicio estructurado en tres etapas y documentos principales.

01

Cotización de tasación

Documento previo donde se identifica el inmueble, el valor del servicio y el desarrollo del trabajo.

Solicitar cotización →
02

Tasación de terreno

Informe técnico de valoración de terrenos con antecedentes, metodología de comparación de mercado y valoración final.

Consultar tasación →
03

Tasación de bien raíz

Informe para casas, departamentos y otras propiedades, con análisis de inmueble, entorno, mercado y antecedentes.

Solicitar tasación →
Protección y claridad. Los informes se estructurarán con alcance, finalidad, fecha de valoración, supuestos y limitaciones claramente delimitados.
ANÁLISIS TÉCNICO · REGISTRAL · CATASTRAL

Regularizaciones de bienes raíces

Analizamos antecedentes registrales, catastrales y territoriales para ordenar la información y respaldar técnicamente las gestiones que correspondan.

Solicitar evaluación
01

Levantamiento de antecedentes

Recopilación y ordenamiento de la documentación disponible.

02

Análisis técnico y documental

Contraste de antecedentes registrales, catastrales y territoriales.

03

Expediente técnico

Integración de planos, certificados, cartografía, antecedentes y láminas.

04

Definición de la gestión

Identificación de las gestiones o presentaciones que correspondan al caso.

CASO DE TRABAJO

Sitio N.º 10 · Sector La Banda · Pica

Trabajo de continuidad registral y catastral que reúne antecedentes registrales, cartográficos y documentales para respaldar técnicamente la relación entre rol matriz y rol individual.

VER CASO TÉCNICO →
Análisis jurídico-técnico: también se ha desarrollado investigación sobre la eventual aplicabilidad de la Ley N.º 21.741 al Lote 7 del sector La Banda, manteniendo una separación clara entre antecedentes, hipótesis de trabajo y conclusiones.
Continuidad registral y catastral.

Este caso corresponde al desarrollo de un análisis técnico-documental orientado a establecer la correspondencia entre los antecedentes históricos de un predio matriz y la identificación catastral actual del Sitio N.º 10 del Sector La Banda, comuna de Pica.

Alcance del trabajo

IquiqueSales realizó un estudio de antecedentes registrales, catastrales, cartográficos y documentales, considerando antecedentes de subdivisión, asignación de roles, planos, certificados de avalúo fiscal, ficha predial oficial y documentación registral relacionada con el inmueble.

Resultado

Los antecedentes examinados permitieron establecer que la diferencia entre ambas identificaciones corresponde al proceso de subdivisión y posterior asignación individual de rol, manteniéndose la continuidad física y documental del inmueble. El trabajo técnico fue desarrollado como antecedente de apoyo para las gestiones registrales que correspondan, sin sustituir las atribuciones propias del Conservador de Bienes Raíces de Pozo Almonte.

Nota: Esta es una síntesis pública del caso. El expediente técnico completo y sus antecedentes reservados no forman parte de esta publicación.

ÁREA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Servicios

Áreas complementarias para situaciones relacionadas con propiedades y bienes raíces.

Asesoría y venta de bienes raíces

Orientación y gestión de procesos de compra y venta, con revisión de antecedentes y coordinación del proceso.

Solicitar asesoría →

Posesiones efectivas

Orientación y tramitación de posesiones efectivas de acuerdo con los antecedentes y la situación particular.

Conversemos →

Asesoría legal inmobiliaria

Apoyo jurídico en materias judiciales y contractuales relacionadas con propiedades, coordinado cuando corresponde con las demás áreas.

Solicitar orientación →

Desarrollo de terrenos

Cierres perimetrales · Habilitación y preparación de terrenos · Acceso y portones · Coordinación de obras menores · Soluciones asociadas al desarrollo de propiedades.

Consultar servicio →
CONVERSEMOS

Conversemos

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01

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Para consultar por una propiedad, proyecto, tasación o servicio inmobiliario.

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Para escuchar tu necesidad, presentar antecedentes o revisar una alternativa inmobiliaria.

Reunión presencial o de forma remota, según preferencia del cliente.

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03

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Para conocer directamente una propiedad y coordinar día y horario.

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Importante La fecha y hora indicadas corresponden a una preferencia. La reunión será confirmada posteriormente por Iquique Sales.

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VISITA

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ImportanteLa fecha y hora indicadas son una preferencia. La visita queda confirmada una vez que Iquique Sales coordine contigo.

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